GIULIANOVA. Cade l’ipotesi della realizzazione, a carico del costruttore, di un palazzetto dello sport da 800 posti da costruire all’interno della lottizzazione Cerulli-Migliori in via Montello. Questa eventualità fu annunciata dall’ex sindaco Mastromauro alcuni anni addietro, ma fino ad oggi è rimasta solo sulla carta. È da circa un anno che il progetto complessivo è stato portato a più riprese all’attenzione della commissione urbanistica e i tecnici della parte privata più di una volta hanno dovuto sagomare un nuovo intervento per renderlo compatibile con la zona.
Dopo le diverse ipotesi è stata scartata definitivamente quella che prevedeva appunto la realizzazione di un moderno palazzetto dello sport da 800 posti che avrebbe sostituito il Palacastrum del quartiere Annunziata. Nel corso delle varie sedute della commissione consiliare è venuto a galla un problema non secondario che riguarda i parcheggi al servizio della struttura. Con la capienza di circa 800 posti si sarebbe creata la necessità di avere a disposizione un parcheggio per centinaia di automezzi. Questo l’ostacolo insuperabile che ha cambiato le carte in tavola. Infatti, reperire un’area così vasta all’interno del progetto sarebbe stata un’impresa titanica. Così, dopo varie pause e riflessioni, si è arrivati alla soluzione che potrebbe accontentare le parti. L’intervento, come era nei patti, sarebbe stato a carico del privato con una spesa complessiva superiore ai 2 milioni di euro. Pari quasi agli oneri di urbanizzazione secondaria. Visto l’ostacolo di procedere verso la realizzazione della struttura sportiva, il Comune è giunto ad un accordo con la proprietà. La soluzione originaria della costruzione di un palazzetto è stata accantonata ed è stato così raggiunto un accordo di massima per la totale monetizzazione degli oneri. In tal modo, il Comune di Giulianova, in luogo dell’edificazione del nuovo palazzetto dello sport, incasserà circa oltre due milioni, più della somma stimata per la realizzazione dell’impianto sportivo. Infatti, tutto il terreno che sarebbe stato necessario per costruire il palazzetto, rimarrà alla proprietà che potrà così destinare quella grossa fetta di area a giardini, strade e verde privato. Con tale nuovo assetto, il valore delle unità immobiliari dell’intero complesso acquisterebbero un maggior valore. Da qui la diversa valutazione da parte dei tecnici comunali che indicano una monetizzazione superiore rispetto al vecchio costo del palazzetto. Con il consistente introito, l’amministrazione comunale starebbe riflettendo sulla possibilità di realizzare altrove un altro palazzetto. La palla ora al prossimo consiglio comunale che pronuncerà l’ultima parola in merito alla lottizzazione.
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