PESCARA. Il primo piano sarà occupato da ambulatori medici, una quindicina in tutto. Il piano terra, invece, sarà destinato al food e ci sono già trattative in corso per un ristorante e una pasticceria, entrambi «di qualità», perché lo stabile che ospitava il Florida Cafè, così come è stato ripensato, dovrà mantenere un profilo alto.

In piazza Le Laudi si apre una nuova vita per l’edificio a pochi metri dal mare che nella notte tra il 2 e 3 marzo 2011 è stato devastato da un incendio doloso e che ad ottobre 2013 è stato acquistato dall’Immobiliare Primo Vere srl con l’idea precisa di un rilancio, non solo dell’immobile ma anche della zona, «quasi desertificata». Il progetto dell’amministratore unico, Letterio Villari, affidato a Mario D'Urbano, dello studio D'Urbano Architetti Associati, ha preso forma un po’ per volta, anzi i tempi si sono allungati parecchio rispetto alle previsioni iniziali per via della «burocrazia e dei tanti enti chiamati in causa» ma ora la meta appare vicina.

Nel corso dei lavori che ormai sono agli sgoccioli, spiega Villari, è stato necessario attendere tempi «biblici» per l’allaccio dei contatori dell’energia elettrica ma la prossima settimana la situazione dovrebbe sbloccarsi e dovrebbero essere assegnati i locali del piano superiore, «abbandonati da anni, dove un tempo si giocava a carte». Saranno occupati «da una quindicina di ambulatori», di cui più della metà sono già stati assegnati. «Il poliambulatorio crea movimento di gente e il movimento genera positività», prosegue Villari che già immagina la zona rianimarsi, mentre oggi appare «quasi desertificata e dà l’idea di un quartiere dormitorio». E se tre anni fa l’ex Florida Café era «diroccato, con topi, piccioni e siringhe» oggi è riqualificato e pulito, per cui «mi sembra sia stato fatto un buon lavoro».

Per gli spazi a piano terra, dove prosegue l’attività del fabbro (sugli infissi), vanno avanti le trattative per individuare chi aprirà «un ristorante e un bar pasticceria». Villari punta ad «imprenditori affidabili, con una storia, gente che si conosca». Fino ad ora le richieste sono state molte, il locale «fa gola» e tra tutte spiccano numericamente quelle per dar vita a una sala giochi. Ma il proprietario pensa a «un ristorante di un certo livello, non un fast food» e si stanno valutando alcuni progetti. In particolare un’offerta è arrivata da qualcuno interessato ad occupare sia il locale ristorante sia quello per il bar pasticceria, mentre altre trattative sono in corso per affidare i due locali a realtà diverse.

«Stiamo cercando di essere selettivi», sottolinea il proprietario che azzarda una previsione. «Entro fine anno ci auguriamo di chiudere la trattativa e si può pensare di aprire a primavera» ma non si può escludere che si andrà un po’ oltre, per arrivare ad una soluzione «prestigiosa».

Il mandato per affittare i locali è stato affidato circa un mese fa all’immobiliare Genera Real Estate e lo stabile rimesso a nuovo sta generando «un certo interesse», dice Raffaele Esposito dall’agenzia. «Anche se si tratta di una zona non commerciale è un’area di forte passaggio» e in questa fase si sta «selezionando la clientela» che si fa avanti.

I prezzi restano top secret anche perché l’agenzia ha «ricevuto il mandato di selezionare» ma l’operazione è ancora «aperta» e le trattative sono tuttora in corso.

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