PESCARA. McDonald’s aprirà un altro ristorante a Pescara. Il colosso degli hamburger ha scelto il quartiere dei Colli: più precisamente, l’area verde che si trova tra via Monti di Campli e strada vecchia della Madonna, già recintata da alcune settimane in attesa dell’avvio dei lavori.
Non verrà realizzato quindi un nuovo centro commerciale, come era stato annunciato da fonti istituzionali, ma un grande fast food con il marchio «M» famoso in tutto il mondo. Il progetto, tenuto finora sotto stretto riserbo, è stato svelato dalla società «Crea valore», con sede a Spoltore, che ha offerto un supporto all’impresa Prorec, di Città Sant’Angelo, nella compravendita dell’immobile e nella realizzazione dell’operazione edilizia nell’area dei Colli.
IL PROGETTO. L’intervento, che verrà realizzato nei prossimi mesi, non riguarda solo un nuovo fast food. Il progetto è molto più ampio è prevede una totale trasformazione di quella zona dei Colli. Nell’area di 6.637 metri quadrati di fronte al Lidl, tra strada vecchia della Madonna e via Monti di Campli, verranno costruiti anche dei parcheggi e un parco pubblico attrezzato di 981 metri quadrati. Inoltre, cambierà la viabilità.
La Prorec realizzerà per conto del Comune, a sue spese, una rotatoria all’incrocio tra strada vecchia della Madonna, via Monti di Campli e via Valle di rose, considerato tra i più pericolosi della città e anche alcuni sottoservizi. Il progetto, seguito dall’assessore all’urbanistica Isabella Del Trecco, per la parte che riguarda l’intervento edilizio e dall’assessore alla mobilità Luigi Albore Mascia, per la viabilità, è in fase di realizzazione. L’area è stata già tutta recintata e a breve dovrebbe essere aperto il cantiere per dare il via ai lavori.
IL FAST FOOD. Questo sarà il terzo ristorante di McDonald’s a Pescara. Gli altri due si trovano allo stadio e sulla riviera nord, nell’ex stabilimento Guerino, quest’ultimo inaugurato nel dicembre del 2018. Poi, ce n’è un quarto sulla Nazionale, a Montesilvano. Quel punto dei Colli è considerato strategico per realizzare un nuovo fast food, che sarà dotato, oltre che di un ristorante, anche di un bar, il McCafè. Il nuovo fabbricato con le relative pertinenze, ossia aree di parcheggio, accessi carrabili e pedonali, misurerà complessivamente 2.929 metri quadrati. La piattaforma commerciale, invece, non dovrebbe superare i 1.200 metri quadrati. I lavori dovrebbero durare al massimo cinque mesi. La società Crea valore prevede l’apertura del nuovo ristorante per la prossima estate.
LE DUE SOCIETÀ. Tra gli attori di questa operazione figurano due società abruzzesi. La Prorec con sede a Città Sant’Angelo, di cui è titolare l’imprenditore Tiziano De Leonibus, che realizzerà le opere. E la Crea valore srl con sede all’Arca di Spoltore, di cui sono presidente e amministratore delegato Rocco Finocchio e Antonio Di Berardino. Quest’ultima società ha fatto da tramite tra la Prorec e McDonald’s. La Crea valore, già nota in Abruzzo per aver condotto importanti operazioni urbanistiche, ha offerto assistenza negoziale e supporto contrattuale per la compravendita del terreno e per l’apertura del nuovo fast food.
LA NUOVA VIABILITÀ. Il consigliere di Forza Italia Alessio Di Pasquale, futuro presidente della commissione Urbanistica della Nuova Pescara, che ha seguito l’intero iter dell’operazione, ha parlato recentemente di «una rivoluzione per una fetta strategica del quartiere dei Colli», in un’area verde destinata inizialmente alla realizzazione di una stazione di servizio per il rifornimento dei carburanti. Progetto poi bloccato dai vincoli nel Prg.
Ma la «rivoluzione» interesserà anche la viabilità dei Colli con la realizzazione della rotatoria ad opera della Prorec, quindi, a costo zero per il Comune. Ci sarà un nuovo parcheggio pubblico a disposizione non solo dei residenti, ma anche dei genitori che accompagneranno i propri figli alla scuola Gescal di via Valle San Mauro.
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