GIULIANOVA. Ridisegnato e ridefinito l’intervento per la riqualificazione dell’area ex Sadam, cui si affianca quella dell’attigua ex Foma. Un piano urbanistico notevole che cambierà radicalmente il volto di quella parte di Giulianova Lido. Il grosso dell’intervento sono nuovi insediamenti residenziali, ma anche spazi commerciali dove sono previste presenze di aziende di spessore. Tuttavia la rimodulazione del piano comporterà opere pubbliche per un milione di euro a carico del privato.
Nella richiesta di variante avanzata dalla Mare Blu spa che fa capo a Nicola Di Nicola, titolare del marchio Globo, è prevista la riduzione della parte destinata ad edilizia turistica per 1.500 metri quadrati. Nella proposta viene anche esclusa la realizzazione di un immobile alto 50 metri che in qualche modo avrebbe cambiato l’orizzonte di quella parte della città. Ma le novità sono anche altre e accordi tra le parti sono stati raggiunti dopo diverse riunioni che hanno visto il Comune di Giulianova essere presente con l’assessore ai lavori pubblici Giampiero Di Candido e la segretaria comunale, nonché dirigente del settore urbanistico, Raffaella D’Egidio. La proprietà è stata sempre rappresentata dall’architetto progettista Leo Medori e anche la Ruzzo Reti ha fatto la propria parte rientrando nella convenzione. Tra un mese o poco più la variante dovrebbe essere sottoposta all’approvazione del consiglio comunale, ma l’iter tecnico-amministrativo deve essere concluso con la presentazione della Vas (valutazione ambientale strategica).
C’è un milione di opere pubbliche in ballo, dunque. Innanzitutto la proprietà, con il beneplacito del Comune, ha raggiunto un accordo con la Ruzzo Reti per la realizzazione della rete fognaria, che sarà a completo carico della Mare Blu spa. Oltre alla creazione di aree verdi e percorsi ciclabili all’interno dell’area oggetto d’intervento, saranno realizzati tutti i marciapiedi dell’attigua via Trieste con rimozione di quelli esistenti in quanto in larga parte non più adeguati e sarà realizzato il nuovo asfalto sempre lungo via Trieste, attualmente disastrata. A ciò va aggiunto il rifacimento dell’illuminazione pubblica su tutta l’arteria. Inoltre sarà impiantato un nuovo canale a mare che convoglierà le acque meteoriche, sempre da via Trieste, fin sull’arenile passando per via Sardegna. Inoltre la Ruzzo Reti, per fornire il servizio idrico al sorgente complesso, porterà una nuova linea di acqua potabile in grado di soddisfare la domanda delle numerose nuove utenze.
Al di fuori delle opere pubbliche, la proprietà dell’area ex Sadam si è accollata anche l’onere degli interventi, per 300mila euro, per trasformare il salone centrale del Kursaal Lido in teatro comunale. Un teatro doveva essere realizzato nell’area ex Sadam a margine del precedente accordo e con uso gratuito per circa 30 giorni per il Comune. Nell’accordo intercorso con la proprietà ex Foma, i titolari hanno preferito monetizzare l’impegno raggiunto attraverso la convenzione con l’ente. L’assessore Di Candido commenta: «Abbiamo stretto un patto attraverso il quale verranno portati benefici alla città».
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