TERAMO. Fino a due anni fa era un complesso residenziale fantasma. Un quartiere sorto in posizione panoramica a tre chilometri da Teramo, sulla collina della Specola, che ora si chiama “Mirante”, anche se fino a qualche tempo fa era conosciuto come “Teramo Alta”.
Ora in meno di due anni sono state tutte vendute le 21 ville del quartiere “Mirante”. Ma non basta. Venerdì scorso a Roma si è concluso un accordo fra la banca tedesca proprietaria dell’area, la Aaeral Bank, e l’imprenditore teramano Filippo Di Antonio per ultimare il complesso. L’imprenditore ultimerà le 12 villette che adesso sono allo stato grezzo e si occuperà di realizzare le opere di urbanizzazione. Un accordo dal valore di tre milioni di euro che completerà la zona residenziale con una vista mozzafiato sulla città e sulla catena del Gran Sasso.
A fare da mediatore alle operazioni, l’agenzia immobiliare Percorso casa di Gianluca Rapagna, broker individuato dal gruppo bancario tedesco Aaeral Bank come partner per la commercializzazione del moderno complesso progettato dallo studio di architettura Pomponi e associati.
Il complesso, rimasto invenduto per alcuni anni, verrà completato con la vendita di ulteriori 4 lotti di villette trifamiliari già realizzate allo stato grezzo, a monte del complesso oggi totalmente abitato. E’ previsto a breve l’inizio lavori per l’urbanizzazione ed il completamento delle abitazioni che porterà a breve il quartiere a 33 famiglie.
La transazione, condotta dall’agenzia Percorso Casa, si è conclusa con l’accordo formalizzato venerdì scorso a Roma nella sede romana della banca tedesca con l’imprenditore edile Filippo Di Antonio, titolare della Point costruzioni, ma con interessi spiccati anche nello sport (fra l’altro è presidente della squadra di calcio Virtus Teramo).
D’Antonio, oltre all’acquisto dei lotti si è aggiudicato il completamento delle opere di urbanizzazione a servizio delle abitazioni (strade, illuminazione e parcheggi) che inizierà a febbraio-marzo.
Le 12 ville verranno completate in un anno circa ma già ci sono le prime prenotazioni all’Agenzia Percorso casa che le commercializza in esclusiva. Si tratta di villette antisismiche ad elevato risparmio energetico dotate tutte di giardino privato, box e possibilità di personalizzazione delle finiture.
Rapagna titolare della Percorso Casa esprime soddisfazione per l’operazione condotta e l’accordo raggiunto «lieto di aver convinto Filippo D’Antonio a concludere l’operazione, è un imprenditore locale serio e competente che contribuirà al completamento qualificato di un complesso e di una zona che dopo anni di incertezza trova il giusto epilogo ad un ambizioso progetto». (a.f.)
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