ROSETO. Il progetto del nuovo supermercato Conad, che sarà realizzato a Roseto nord di fronte alla ex Teleco, è stato dichiarato non assoggettabile a Vas (valutazione ambientale strategica) e dunque l'iter può andare avanti. Si attende ora il parere del Genio civile, dopodiché, come ha affermato un mese fa l’assessore all’urbanistica Gianni Mazzocchetti, potrà andare in consiglio comunale per l'adozione.
Sui 5mila metri quadrati totali dell’area il 40 per cento, ossia 2mila metri quadrati, sarà destinato al supermercato mentre il restante sarà adibito a parcheggi. La struttura sarà sul modello del supermercato Oasi a sud, con un parcheggio privato aperto di giorno e chiuso di notte. Una percentuale in teoria doveva essere a uso pubblico, ma il privato pagherà un indennizzo al Comune. Il supermercato rappresenta un servizio in più in quella zona, molto vicina al quartiere Borsacchio, dove sono state costruite negli ultimi 15 anni diverse palazzine e la densità abitativa è aumentata notevolmente, ma non si è mai pensato a servizi o zone commerciali. Il supermercato più vicino, infatti, è a un chilometro e mezzo di distanza.
Nella stessa zona, inoltre, c’è in ballo un altro progetto rientrante nei programmi urbani complessi, presentato il 24 luglio 2018 dalle società Roscioli immobiliare srl e Di Marco immobiliare srl, per riqualificare l’area dismessa di 13mila metri quadrati a nord della Ex Teleco: a breve ci dovrebbe essere un incontro con i proprietari, e anche questo progetto dovrebbe andare in consiglio comunale per l’adozione a breve termine. Tra qualche giorno, inoltre, l'amministrazione incontrerà una ditta per avviare il Sit urbanistico, ovvero la digitalizzazione del piano regolatore per vedere tutte le sottozone e le destinazioni del territorio rosetano.
L’ufficio urbanistico del Comune, comunque, è sotto organico, come più volte ha ribadito il presidente della commissione urbanistica Enio Pavone e come conferma lo stesso Mazzocchetti. «Sull’urbanistica stiamo andando avanti», dice Mazzocchetti, «nonostante le criticità riguardo al personale. Comunque a breve assumeremo un nuovo funzionario per l’ufficio urbanistico. Nel frattempo stiamo andando avanti con la progettualità del nuovo piano regolatore, che è fermo al 1990».
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