MONTESILVANO. La giunta comunale di Montesilvano ha provveduto ad aggiornare i costi di costruzione a carico delle imprese. Si tratta di piccoli aumenti determinati in base agli adeguamenti degli indici Istat. In compenso, rimangono invariati gli oneri di urbanizzazione.
Si tratta, dunque, dei contributi di costruzione riguardanti i permessi di costruire, le Scia e le Scila. «Il nuovo costo base per la determinazione del costo di costruzione», spiega una nota del Comune, «è di 252,45 euro. Rimane invece invariato il costo base per la determinazione degli oneri di urbanizzazione che è 8,22 euro (2,91 primaria e 5,31 secondaria)».
Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l’edilizia agevolata. Il contributo di costruzione comprende una quota del costo di costruzione dei nuovi edifici, variabile dal 5 al 20 per cento, che viene determinata dalle Regioni in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni e della loro destinazione e ubicazione. Tuttavia, per incentivare il recupero del patrimonio edilizio esistente, per gli interventi di ristrutturazione edilizia, i Comuni hanno comunque la facoltà di deliberare che i costi di costruzione ad essi relativi siano inferiori ai valori determinati per le nuove costruzioni.
Ma ecco quanto dovranno pagare i privati. I diritti di istruttoria per un permesso di costruire si spendono 200 euro fino a 500 metri cubi, più 0,36 euro per ogni metro cubo in più fino ad un massimo di 516 euro. A questa cifra, si devono aggiungere 70 euro per i diritti di segreteria. Per la segnalazione certificata di inizio attività (Scia) la spesa per i diritti di istruttoria è di 160 euro. Sono esenti i diritti di segreteria. Per la comunicazione di inizio lavori asseverata (Cila) il costo è di 70 euro e anche in questo caso sono esenti i diritti di segreteria. Per i piani attuativi, planivolumetrici o piani urbanistici esecutivi (Pue) la tariffa per i diritti di istruttoria è di 300 euro fino 5.000 metri cubi, più 0,35 euro al metro cubo fino ad un massimo di 516 euro. Esenti i diritti di segreteria.(a.ben.)