PIANELLA. Il Comune di Pianella recepisce la contestatissima, nuova legge regionale sul recupero edilizio di garage, cantine, ripostigli, soffitte, seminterrati, stalle e altri locali attaccati alle case. Varata con l’obiettivo di «favorire uno sviluppo sostenibile e per contenere il consumo del suolo», la norma consente, a determinate condizioni, di recuperare vani e superfici accessori per usi residenziali e commerciali-artigianali.
I locali da rendere abitabili devono trovarsi in edifici già esistenti al momento della pubblicazione della legge o collegati direttamente a essi. Si possono recuperare solo locali non abusivi, situati in edifici già raggiunti da opere di urbanizzazione primaria, quindi con strada di accesso, rete Enel, Telecom, acqua, lampioni stradali e fognatura. Gli interventi di recupero devono rispettare le norme antisismiche, antincendio e di efficientamento energetico. Il Consiglio comunale di Pianella ha poi approvato lo sconto del 30% del contributo straordinario dovuto per gli oneri concessori se il recupero avviene per la prima abitazione, riduzione che la legge lascia alla discrezionalità dell’ente locale. «Abbiamo recepito una norma che può trovare applicazione in molti casi e risolvere alcuni problemi abitativi, oltre a dare un auspicabile respiro alle piccole imprese edili ormai in ginocchio» dice il sindaco Sandro Marinelli, «proprio per questo abbiamo accelerato l’iter per il recepimento».
«Il Comune» aggiunge l’assessore all’Urbanistica Berardinucci, «per stimolare l’attività edilizia ha utilizzato al massimo le possibilità incentivanti della legge, inserendo la riduzione del 30% degli oneri concessori per gli interventi sulle prime case. Restano escluse dalla norma regionale le zone A e A1, i siti di salvaguardia agricola F1 e gli immobili vincolati». Non è chiaro se la delibera del Comune sia già esecutiva, in quanto alcuni articoli della legge 40/2017 sono stati impugnati dal governo.
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