Nuove case ai piedi della collina: sì a una variante per sbloccarle
L’amministrazione ha dato incarico agli uffici tecnici di modificare le perimetrazioni del comparto L’obiettivo è permettere al proprietario dell’area di edificare nel rispetto dei vincoli esistenti
GIULIANOVA. Il Comune dà il via libera agli uffici tecnici per la definizione di una variante puntuale al piano regolatore che risolva così la situazione dei lotti edificabili situati ai piedi della collina sottostante il centro storico e in prossimità dell’ex mercato coperto (l’area fra via Pirandello e via delle Fontanelle). L’incarico è stato conferito agli uffici competenti con una delibera di giunta dello scorso 24 luglio: nel documento si legge che viene dato mandato di «avviare il procedimento di variante specifica al piano regolatore generale, modificando le perimetrazioni dell’attuale comparto, ridefinite nel rispetto dei vincoli presenti». Si tratta di un’area strategica per il Comune di Giulianova, anche alla luce del recente progetto di riqualificazione dell’edificio che ospitava l’ex mercato coperto e della zona circostante, che la giunta sembra interessata a valorizzare tramite l’attuazione del comparto, già previsto dall’attuale piano regolatore, superando in questo modo, attraverso una specifica variante, i vincoli dettati dalla Soprintendenza, dal piano regionale paesistico e dal piano territoriale provinciale.
Un’operazione non semplice affidata dagli amministratori nelle mani degli uffici comunali che, stando a quanto si legge nella delibera di indirizzo, hanno già condiviso alcune proposte avanzate dal proprietario dell’area con la Soprintendenza. Una volta formulata, la proposta di variante approderà in consiglio comunale, successivamente alla verifica di assoggettabilità a Vas (valutazione ambientale strategica): ciò dovrebbe quindi mettere una volta per tutte la parola fine a una vicenda che si protrae da decenni, restituendo così alla collettività buona parte di un’area che, se valorizzata, potrebbe cambiare in meglio un’importante porzione della città. Va ricordato che su tale area, nel corso degli anni, sono state ipotizzate diverse varianti che si sono però arenate anche e soprattutto per la presenza dei vincoli, fra cui uno di carattere monumentale risalente al 2019, che la Soprintendenza ha posto su un’antica fontana.
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