GIULIANOVA. Nel corso del consiglio comunale di lunedì è stato adottato il piano di lottizzazione dell’azienda agricola Eredi Cesare Migliori, Dina e Margherita Migliori, Cerulli Irelli srl, con controdeduzione alle osservazioni presentate. Ma c’è una novità. L’intero progetto, così come adottato dall’assemblea civica a maggioranza, dovrà essere nuovamente pubblicato per 30 giorni, come sottolineato in consiglio dalla segretaria generale Raffaella D’Egidio, in quanto in gran parte stravolto rispetto al precedente. Comunque il più è fatto e il prossimo passaggio sarà quello della Sezione urbanistica provinciale, che darà il via definitivo all’attuazione della importante lottizzazione. A Giulianova è forse la più significativa di tutti i tempi: vedrà realizzarsi, tra via Montello e la Statale Adriatica, un insediamento urbano di prim’ordine. Dalla pianificazione è tuttavia scomparso il progetto relativo a un palazzetto dello sport da 800 posti. Analizzando i presupposti si è convenuto di abbandonare l’idea di quell’impianto sportivo, che avrebbe avuto a disposizione solo 100 posti auto. Si è deciso così, tra il premio di cubatura e la mancata realizzazione del palazzetto, di monetizzare il tutto con quantificazione a favore del Comune di 960mila euro al momento del rilascio della concessione. Il progetto di lottizzazione, illustrato in aula da Paolo Bonaduce, presidente della commissione urbanistica comunale, ha messo in evidenza i vari punti che lo caratterizzano. Tra questi l’area destinata a verde di 13.190 metri quadri e piazza di 950 metri quadri circa. L’area complessiva della lottizzazione Migliori-Cerulli è di 61mila metri quadri, ovvero il 77% del comparto. Quindici i lotti edificabili: 10 palazzine a tre piani, 35 villette a schiera, un fabbricato commerciale in piazza e un fabbricato misto-commerciale. La viabilità sviluppa un’estensione di 9.800 metri quadri, mentre 5.200 metri quadri sono destinati a marciapiedi e pista ciclabile. Ai parcheggi sono stati riservati 6.300 metri quadri. All’interno della lottizzazione ci sono aree ad uso esclusivamente privato al servizio dei fabbricati di 25.600 metri quadri. I parcheggi sono stati pensati in modo diffuso in modo da non creare concentrazioni. Tutti i nuovi insediamenti, secondo una stima di massima, dovrebbero accogliere circa 460 abitanti. Il consigliere Bonaduce, in merito all’approvazione del punto, afferma: «È un buon progetto che consente lo sviluppo verso nord della città nella parte a ovest della statale e il recupero delle aree industriali più a nord dell’ex Scibilia e della fornace Di Giampietro».
©RIPRODUZIONE RISERVATA