CHIETI. Appartamento in piazza San Giustino, 40 metri quadri di fronte alla cattedrale, a 64mila euro. Il Comune con i conti in rosso cerca di vendere le sue proprietà per fare cassa. C’è tempo fino al 28 ottobre per presentare le domande d’acquisto per 37 edifici. Case, ex scuole rurali, magazzini, negozi: è corposo il «piano delle alienazioni immobiliari» inserito all’interno del bilancio di previsione dell’ente. Il principio cardine, come spiegato anche in passato dall’assessore al Patrimonio Valentina Luise, è il seguente: si tratta di strutture che non sono più utili a fini istituzionali e il Comune si ritrova sulle spalle soltanto i costi per la manutenzione con il rischio che il mancato utilizzo possa provocare anche danni su danni. «La vendita», spiega l’ente, «si svilupperà in due fasi distinte. La prima, di carattere esplorativo, è tesa a ottenere una serie di offerte da parte dei soggetti interessati: il ribasso sul prezzo a base d’asta non potrà essere superiore al 40%. Nella seconda, eventuale fase l’amministrazione tratterà direttamente e separatamente con i due concorrenti le cui offerte siano risultate più vantaggiose».
Ci sono immobili con un prezzo alto, a partire dall’ex Maccarone di Filippone in vendita a 430 mila euro: un complesso, attualmente vuoto, che si trova in via San Camillo De Lellis 73, circondato da un’area di oltre mille metri quadrati. Dal punto di vista catastale è classificato come A/3, categoria che riunisce le abitazioni di tipo economico. I 250 metri quadrati del complesso hanno comunque un alto indice di costruzione, ciò significa che, con un intervento adeguato, la palazzina gialla ora immersa nel verde e nelle sterpaglie, potrebbe ospitare tra i 10 e i 12 appartamenti. All’asta anche l’ex centro di cottura di Villa Obletter: l’edificio, ormai vuoto da tempo, è accatastato come fabbricato per esigenze di attività commerciali e il Comune lo cede a 315 mila euro. In lista, a 100 mila euro, c’è anche l’ex Centro geriatrico di via Madonna della Misericordia, edificio in disuso che ha ospitato anche un asilo nido. E poi ci sono gli appartamenti in centro: due alloggi in largo dei Carbonari sono in vendita a 40 mila euro. Ancora: due case in via Forlanini da 108mila in piazza San Giustino, una da 104mila euro e due in via dei Tintori da 76.500 euro. Quanto ai negozi, due sono in vendita in corso Marrucino (a 163mila e 130mila euro) e altrettanti in via Pollione (40mila euro e 43mila euro). Cinque magazzini da 45mila euro ciascuno, invece, sono disponibili a Chieti Scalo, in via Pescasseroli.
La scadenza per inviare le offerte è fissata alle 12 del 28 ottobre: le lettere che arriveranno oltre la scadenza non saranno ammesse alla procedura. La gara si svolgerà in seduta pubblica all’ufficio Patrimonio il 31 ottobre alle 10. L’elenco completo è sul sito del Comune. «I conduttori degli immobili», è l’ultima precisazione dell’ente, «in presenza di regolare contratto di locazione e in regola con i pagamenti, possono esercitare il diritto di prelazione». (g.let.)