L’AQUILA. Da qualche mese non si parla più del mega condominio di Pettino, conosciuto come 201, demolito e ricostruito dopo il sisma per una cifra che si aggira intorno ai 60 milioni (l’appalto privato più grosso) a cui ne vanno aggiunti un’altra ventina (di milioni) che il Comune ha liquidato a 77 ex proprietari di alloggi che hanno scelto la casa equivalente (cioè si sono comprati la casa altrove). L’amministrazione ora è proprietaria di ben 77 abitazioni (si presume vuote) su cui però, come prevede la norma sulla casa equivalente, deve pagare le spese: bollette e costi condominiali. Da una recente determina si apprende che il “Consorzio per la Costruzione di case di abitazioni per i soci delle cooperative edilizie dell’Aquila società coop arl” ha richiesto (e ottenuto) dal Comune la somma di oltre 37.000 euro di cui poco più di 16.000 per energia elettrica e circa 20.000 per spese di manutenzione. In sostanza l’ente pubblico paga anche se i 77 appartamenti non sono utilizzati. Si può prevedere che nei prossimi anni se il Comune non farà “fruttare” quelle proprietà ottenute dalla norma sulla casa equivalente spenderà, a regime, una cifra intorno ai 50.000 euro l’anno. La vicenda del “201” ha tenuto banco a lungo nel post-sisma perché quegli alloggi erano a proprietà indivisa, appartenevano cioè al Consorzio e non ai singoli inquilini. Per avere la casa equivalente, almeno in origine, bisognava essere proprietario di una “prima casa” e non semplice inquilino. La vicenda, dopo un lungo tira e molla, è stata risolta e non poteva essere altrimenti perché il Comune i soldi per la casa equivalente li aveva già tirati fuori e 77 famiglie avevano comprato altrove. Tornare indietro avrebbe significato innescare contenziosi infiniti e sarebbe intervenuta certamente la Corte dei Conti. Tra l’altro il Comune (per una quota del 70%) e gli assegnatari, con una transazione hanno dovuto pagare una bella cifra ai proprietari dei terreni su cui erano stati costruiti gli edifici e che avevano vinto la causa civile.
CASE A CITTÀ GEMELLATE. Il Comune ha concesso tre abitazioni (di proprietà dell’ente come casa equivalente) alle città gemellate di Bernalda, Zielona Gòra e Rottweil. “Può pacificamente asserirsi” è scritto nella determina “che le città di Bernalda, Zielona Gòra e Rottweil svolgono attività con finalità sociale, istituzionale, culturale e senza scopo di lucro. A ciò si aggiunga che la concessione in uso delle unità immobiliari – di proprietà del Comune a seguito della stipula di atti di cessione conseguenti all’acquisto dell’abitazione equivalente da parte degli originari proprietari – consentirebbe, altresì, un risparmio al Comune derivante dal mancato pagamento degli oneri afferenti le utenze”.