MONTESILVANO. Nuovo appello del Comune di Montesilvano ai proprietari di alloggi costruiti nelle aree Peep (Piano per l'edilizia economica e popolare). Gli uffici del settore urbanistico stanno inviando in questi giorni gli avvisi a tutti i residenti per informarli sulla possibilità offerta dall’ente (e deliberata dal Consiglio comunale nel 2013, durante la passata amministrazione), di riscattare le superfici delle proprie abitazioni trasformando così l’attuale diritto temporaneo di superficie in un diritto di piena proprietà.

Fra l’amministrazione comunale e i proprietari che accetteranno la proposta, assolutamente facoltativa, verrà stipulato un atto di cessione in cambio di un corrispettivo che prevede condizioni particolarmente favorevoli rispetto ai prezzi di mercato. Si tratta di una possibilità a lungo richiesta dai residenti delle 23 aree dislocate in varie zone della città e allo stesso tempo di un’iniziativa potenzialmente molto vantaggiosa per il Comune.

Se da un lato, infatti, i residenti non essendo proprietari al 100%, non hanno la possibilità di poter vendere i propri alloggi a valori di mercato, allo stesso tempo, l’ente ha un diritto monco poiché può entrare in possesso di questi beni solo dopo 90 anni che, con la possibilità di proroga, possono diventare anche 180. La manovra, invece, potrebbe fruttare ora alle casse comunali fino a 4 milioni 518 mila euro, se per ipotesi venissero riscattate tutte le aree dell’intero piano di zona di edilizia economica e popolare, pari a un volume totale di circa 553 mila metri cubi. Quanto ai costi, considerando che la tipologia degli appartamenti in questione varia tra i 45 e i 98 metri quadrati, i proprietari potranno spendere da un minimo di 1.080 euro a un massimo di 2mila 300 per svincolare la proprietà.

Il valore delle aree, tuttavia, sarà soggetto anche alla loro diversa collocazione per cui gli importi andranno moltiplicati per un indice compreso tra 0,8, applicato in via Micca, e 1,2 applicato in via Bolsena, via Metauro, corso Umberto e via Settimo Torinese. Compresi nell'intervallo sono gli indici applicati in via Aterno, via Medici, via Sava, via Danubio (0,9); via Di Vittorio, via Martiri Pennesi, via Verrotti (1,0); via Venezia, via Bradano, via Lazio (1,1).

Per i cittadini interessati a tale possibilità, il modulo di domanda potrà essere scaricato dal sito istituzionale www.comune.montesilvano.pe.it (sezione modulistica) o ritirato al front office il lunedì e il venerdì, dalle 9 alle 13. Per informazioni è possibile rivolgersi al settore urbanistica al primo piano di Palazzo Baldoni.

Antonella Luccitti

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