Montesilvano resta la prima scelta per chi non vuole affrontare i prezzi delle case di Pescara. La zona più abbordabile, secondo la stima di Tecnocasa, è quella di via Vestina che oscilla da meno di mille a 1.400 euro al metro quadrato.

Il mercato è «dinamico» a Spoltore: «È un comune in espansione», dice l’agenzia, «grazie alle realizzazione di nuovi immobili residenziali e commerciali. Tra le aree maggiormente apprezzate da segnalare quella di Villa Raspa, dove il medio usato si vende a 1.300-1.400 euro al metro quadrato, mentre tipologie di nuova costruzione si possono acquistare a 1.600-1.800 euro.

Prezzi più contenuti in centro storico, dove si segnala una scarsa richiesta e molto invenduto, in particolare per il nuovo».

Sono «in leggero ribasso» le quotazioni di Francavilla: «Tra le zone più richieste quella del lungomare dove si acquistano sia case vacanza sia abitazioni principali. Si tratta di immobili degli anni ’60 che, se posizionati fronte mare e in buono stato, si vendono a valori compresi tra 2.500 e 2.800 euro al metro quadrato. Buona», conclude Tecnocasa, «anche la domanda per la zona collinare, dove si possono acquistare appartamenti degli anni ’70 in buone condizioni a 1.500 euro al metro quadrato».