Per i condomini fino al 25 novembre intervento al 110%
21 Novembre 2022
Mancano solo pochi giorni. Per i condomini è ancora possibile ottenere il Superbonus 110%, a patto che l'intervento sua già stato deliberato ed entro il 25 novembre prossimo venga presentata la Cilas....
Mancano solo pochi giorni. Per i condomini è ancora possibile ottenere il Superbonus 110%, a patto che l'intervento sua già stato deliberato ed entro il 25 novembre prossimo venga presentata la Cilas. Il governo Meloni ha deciso di stringere le maglie sul Superbonus introducendo, oltre alla modifica della percentuale di rimborso, anche due nuovi vincoli che, chiunque vuole richiedere il beneficio, dovrà tassativamente rispettare: entro il 25 novembre va inviata la Comunicazione inizio lavori asseverata semplificata (Cilas), ovvero il titolo abitativo necessario per realizzare determinati interventi edilizi. Inoltre, i condomini dovranno aver deliberato l’approvazione dell’esecuzione dei lavori prima della data di entrata in vigore del nuovo decreto Aiuti. In buona sostanza, la norma non andrà ad impattare sui cantieri già avviati. Diversa la situazione per chi non ha ancora presentato la Cila: le poche banche operative sul superbonus, oggi, effettuano le cessioni relative all'agevolazione all’85% del credito. Significa che ogni 100 euro di lavori a carico del condominio ne rimarranno con le regole in vigore nel 2023 in media 23,5, (contro i 5,5 per chi può usufruire ancora del 110%), a cui aggiungere gli oneri finanziari per il prestito ponte e i costi non detraibili. Anche i proprietari di abitazioni singole, che al 30 settembre 2022 aveva presentato almeno un Sal al 30% usufruiranno del 110%. Questa possibilità terminerà a marzo 2023.
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