PESCARA. La scritta all’esterno indica che il parcheggio è “Aperto” ma è tutto chiuso da circa tre anni. Il grande parcheggio su quattro livelli tra via Bologna e via Gobetti cambierà presto volto e mentre una parte continuerà a essere destinata ai posti auto, l'altra ospiterà un discount. Il progetto, fino ad ora mai reso pubblico, sta prendendo forma un po' per volta e nei prossimi giorni emergerà con la vendita dei posti auto interrati.

Lo anticipa Florio Corneli, ex consigliere comunale del Pd, uno dei promotori dell’operazione. «C'è una società», spiega, «costituita da un gruppo imprenditoriale di Campobasso e uno di Pescara, quest'ultimo rappresentato da me. Abbiamo rilevato il parcheggio da una finanziaria e pianificato la rinascita della struttura, che ora è un obbrobrio, un corpo morto al centro della città».

Non sarà più solo un parcheggio?

Al piano terra ci sarà un discount mentre al piano superiore (che è aperto) ci sarà il parcheggio destinato a questa attività commerciale. I due piani interrati continueranno ad ospitare posti auto, che saranno messi in vendita a partire dai prossimi giorni.

Quanti posti auto sono e a che prezzi saranno venduti?

Nei due piani interrati si contano 115 garage di varie dimensioni, circa la metà su ogni piano. Quando avvieremo la commercializzazione, tra una decina di giorni, creeremo un doppio effetto: da una parte metteremo a disposizione spazi per le auto in centro e dall'altro produrremo un effetto di calmierazione sul mercato perché applicheremo prezzi decisamente più bassi rispetto a quelli che applicano altri. Saranno prezzi accessibili, diversi a seconda della metratura.

E per il discount?

Abbiamo chiesto il cambio di destinazione d'uso del piano terra del parcheggio per ottenere una destinazione commerciale. La procedura è stata avviata, si è svolta la conferenza di servizi e ora gli organi tecnici stanno predisponendo le indicazioni prescrittive richieste per il cambio. Ci sono diversi soggetti coinvolti in questa procedura e cioè il Suap del Comune, il settore commercio e urbanistica, la Asl e i vigili del fuoco. Siamo in attesa delle indicazioni e in pochi giorni riteniamo di poter conoscere le prescrizioni per il cambio, che verrà deliberato dal Consiglio comunale, trattandosi di modifica al Piano regolatore. Stiamo seguendo, insomma, la procedura ortodossa, così come è prevista, compreso il passaggio in Consiglio, attenendoci alle indicazioni del Comune.

Questa operazione ha un costo, anche consistente. Giusto?

Passando da una destinazione d'uso all'altra, il 50 per cento del maggior valore va destinato al Comune: parliamo di circa 250mila euro, stando ai calcoli effettuati fino ad oggi.

Questa operazione arriva subito dopo il raggiungimento di un altro obiettivo importante a pochi passi dal parcheggio. È stata riaperta di recente la discoteca Teatro Nervi - Mega, ed è stato sempre lei il regista della rinascita. Tutto nella stessa zona?

I due progetti hanno in comune l'idea di rivitalizzare quella porzione di città. Lì era tutto finito: noi riaccendiamo la zona, creiamo opportunità di parcheggio anche per la discoteca e posti di lavoro. Una caratteristica del discount sarà il parcheggio con circa 100 posti auto: nessun’altra struttura della zona ne dispone.

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