ROSETO. Sette ettari di terreno quasi incontaminato, dal mare alla collina, con tanto verde e splendidi olivi. E’ l’area Castelli, a nord di Roseto, che presto potrebbe trasformarsi in zona edificabile. A confermarlo è il consigliere di maggioranza e presidente della commissione urbanistica, Giuseppe Di Sante, che accenna a una trattativa tra i proprietari dell’area, la famiglia Castelli, e un privato, per l’acquisizione totale o parziale, del terreno.
«Una vera e propria proposta in realtà ancora non c’è», precisa Di Sante, «ma l’idea di trasformare quell’area in uno spazio dove possano conciliarsi verde pubblico, locali commerciali e strutture residenziali c’è. E’ chiaro che, nel momento in cui il privato presenterà la proposta, starà a noi valutare se sia fattibile o meno». Per quell’area però, oltre a un possibile sviluppo urbanistico, si parlò qualche anno fa di destinarla per una parte, ovvero la porzione di terreno dalla Statale 16 fino alla collina, al polo liceale Saffo, che da anni ha bisogno di una nuova struttura. «C’è anche la possibilità che nell’area Castelli possa sorgere un campus liceale», spiega Di Sante, «perché la zona si presta, essendoci già la scuola elementare Schiazza. Sul nuovo Saffo, però, ci sono anche altre ipotesi, per esempio la zona dell’ex fornace Catarra, ma lì si sposterebbe troppo in collina e non credo sia fattibile. L’area Castelli è sulla Statale 16, facilmente fruibile data anche la presenza delle fermate dei pullman proprio a ridosso del terreno».
L’area Castelli è una delle poche zone a Roseto, se non l’unica, ancora immutata dai primi del 1900: dalla Statale 16 fin sotto la collina, infatti, c’è una distesa di olivi, mentre sul lato mare c’è un grande terreno che la proprietà concede al Comune, nella stagione estiva, per far parcheggiare le auto. «Da anni quell’area viene utilizzata come parcheggio», aggiunge Di Sante, «e anche lì furono avanzate delle proposte qualche anno fa, con una parte da destinare a case per appartamenti, lasciando comunque dei parcheggi a disposizione del Comune, ma costruire lì sul mare per me sarebbe uno scempio, e dunque per il momento quella zona resta così».
Nella zona a nord di Roseto, oltre l’area Castelli, c’è anche il progetto di sviluppo urbanistico nell’area a nord dell’ex Teleco, con una proposta concreta presentata presentato dalle società Roscioli immobiliare srl e Di Marco immobiliare srl, nell’ambito dei programmi urbani complessi, sulla quale il Comune ha riconosciuto, qualche mese fa, la sua valenza pubblica, dove dovrebbe sorgere anche un supermercato. «E’ nell’ottica di uno sviluppo della nostra città», conclude Di Sante, «per coniugare zone commerciali, edifici privati e verde pubblico».
©RIPRODUZIONE RISERVATA