GIULIANOVA. È l’atto più importante della vendita dei beni del fallimento del gruppo Di Gennaro Costruzioni. Perché vale dieci milioni e mezzo di euro. E perché coinvolge il complesso Orsini 63 di Giulianova, che da solo vale più di 8 milioni, con le sue 47 unità in vendita, di cui 44 appartamenti di pregio.
Dopo la lunga attesa, la vendita all’asta andrà in scena tra giugno e luglio. Nei giorni scorsi sono stati pubblicati gli avvisi di vendita, firmati dall’avvocato Carlo Del Torto, delegato dal tribunale di Teramo a queste operazioni e alle attività connesse.
A rendere possibile la mega vendita, è stato il recupero dell’agibilità dello stabile tra via Ippodromo e via Orsini e dei suoi 63 appartamenti, in parte già venduti dal colosso immobiliare prima del fallimento decretato dal tribunale nel luglio 2017. I sigilli furono rimossi esattamente un anno fa, dopo il ripristino delle condizioni igienico-sanitarie certificato dalla Asl e di cui diede notizia il sindaco giuliese Jwan Costantini.
Può quindi entrare nel vivo adesso una vicenda che per i suoi numeri rappresenta probabilmente il più grande fallimento del Teramano in tempi recenti. Ma che per anni ha fatto discutere non solo per le sorti della grande e storica azienda fondata a tortoreto dai fratelli Serafino e Flavio Di Gennaro, ma anche per le occupazioni, le manomissioni degli impianti, per i contratti non chiari di affitto, in alcuni casi registrati dopo il fallimento, e gli sgomberi, ma anche le denunce e un’inchiesta penale.
Orsini 63 va finalmente in vendita. Il suo pezzo più pregiato è un attico su più piani e vista mare, da 241 metri quadri con terrazza, dal valore di oltre 355mila euro e offerta minima di 266mila euro. Sono otto i lotti da più di 200mila euro nel complesso. L’appartamento meno pregiato, ne vale 126mila euro.
I 47 lotti del complesso Orsini 63 sono stati divisi in quattro blocchi. Andranno all’asta in via telematica e senza incanto, quindo con buste chiuse e con cauzione del 10% dell’offerta. L’apertura delle buste dei quattro blocchi avverrà rispettivamente il 29 e il 30 giugno e il 6 e 7 luglio.
L’asta degli appartamenti di Orsini 63 sarà però anticipata di pochi giorni dalla vendita di altri beni del gruppo Di Gennaro Costruzioni, che andrà in scena a metà giugno.
Più di due milioni di euro, i beni di Tortoreto che finiranno in questa tranche. Si tratta di sette appartamenti del condominio Azalee di via Mazzini e due del complesso Mediterraneo di via Leonardo Da Vinci. C’è poi un terreno lungo la Fondovalle del Salinello e un altro in via XXIV Maggio. Sempre a Tortoreto, c’è soprattutto una parte del complesso Le Palme lungo la statale Adriatica: qui in vendita un magazzino, un garage e e poi due grandi locali commerciali rispettivamente dal valore di 338mila e di 552mila euro di valore. Nella città della costa vibratiana è stato già venduto per più di due milioni di euro il resort Tortorella Inn, pezzo più pregiato della tranche di lotti all’asta a fine 2019. altrio beni sono stati già venduti, altri attendono ancora una data per finire all’asta.
Nella tranche di vendita di metà giugno c’è poi un terreno a Sant’Onofrio di Campli dal valore di poco meno di 65mila euro. I terreni andranno all’asta il 15 giugno, i locali e gli appartamenti nei complessi tortoretani, invece, ci andranno tutti il giorno successivo.
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