GIULIANOVA. Condominio “Orsini 63”: capitolo chiuso. La vendita all'asta degli appartamenti del complesso giuliese a due passi dal mare si è conclusa con un ricavo che supera i 7 milioni di euro. A occuparsi della vendita, su delega del tribunale di Teramo, è stato l'avvocato Carlo Del Torto che ha messo a punto un piano volto a consentire la massima partecipazione di potenziali acquirenti applicando minimi ribassi rispetto alla base d'asta di ogni appartamento. Tanto che il ricavato, che andrà a soddisfare i creditori, si avvicina moltissimo al valore iniziale del complesso immobiliare stimato in poco più di otto milioni di euro.
Il condominio “Orsini 63” rappresenta il blocco economicamente più consistente del fallimento del gruppo Di Gennaro Costruzioni, azienda di Tortoreto fondata dai fratelli Serafino e Flavio Di Gennaro, decretato dal tribunale esattamente sei anni fa. Dei 63 appartamenti che compongono l'immobile, 47 sono finiti all'asta (gli altri erano stati venduti prima della dichiarazione di fallimento): fra questi, molti sono di assoluto pregio a partire dall'attico a più piani vista mare che si sviluppa su 241 metri quadrati con ampio terrazzo panoramico. Solo questa unità abitativa ha un valore di poco più di 355mila euro. La vendita del complesso “Orsini 63” si è perfezionata nell'arco di circa un anno e mezzo: un lavoro non semplice che ha visto l'avvocato Del Torto avvalersi di uno staff di tecnici che si è occupato di diverse attività comprese le delicate trattative con i potenziali acquirenti. Una procedura che, come noto, ha visto negli anni interferenze di varia natura che ne hanno rallentato la definizione: dalle occupazioni abusive alla scoperta degli impianti manomessi, dai contratti d'affitto poco chiari agli sgomberi ordinati dal sindaco, passando per sanificazioni, denunce e inchieste giudiziarie. Accanto agli oltre sette milioni di euro ricavati dagli appartamenti dal condominio giuliese ce ne sono altri quattro e mezzo derivati dalla recente vendita all'asta di altri beni del gruppo Di Gennaro che si trovano a Tortoreto: si tratta del condominio Azalee, del complesso immobiliare Mediterraneo e del resort Tortorella (venduto nel 2020 a 2,4 milioni di euro). Restano da alienare altri beni fra terreni ed edifici, sempre in Val Vibrata, per circa tre milioni, ma la parte più consistente di quello che rappresenta uno dei fallimenti economicamente più rilevanti della provincia è intanto archiviata.
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