PESCARA. L’auditorium Petruzzi ha ospitato il convegno organizzato dalla sede locale di Confabitare dal titolo “Canoni concordati e affidabilità degli inquilini”. Più di un centinaio i partecipanti in platea, incuriositi e molto interessati a comprendere i molteplici aspetti della tematica relativa ai canoni concordati. «Lo scopo di Confabitare», ha sottolineato il presidente di Confabitare Abruzzo Alessandro Cassano, «è appunto questo: informare e supportare adeguatamente cittadini e operatori che interagiscono con il mondo dell'immobiliare fornendo servizi di assistenza in materia legale, tecnica, tributaria, contrattuale, sindacale davanti a determinate situazioni e problematiche. Questo è stato uno dei primi convegni organizzati da Confabitare in Abruzzo: ce ne saranno altri nel corso dell'anno». Dice il presidente di Confabitare nazionale Alberto Zanni: «I canoni concordati, come è stato detto anche dagli altri relatori presenti, rappresentano uno strumento molto valido e importante per rilanciare il mercato delle locazioni. Se da una parte danno la possibilità al proprietario di affittare a canoni più bassi rispetto a quelli di mercato (si parla di un 20-30% in meno), dall'altra la legge consente che usufruisca di agevolazioni fiscali concesse dai Comuni e dallo Stato. Per quel che riguarda l'inquilino, ha il vantaggio di pagare un affitto inferiore ai valori medi di mercato e, nel caso in cui utilizzi la casa locata come abitazione principale, può usufruire di una detrazione dell’imposta per i redditi derivanti dall’Irpef. Proprietari e inquilini rappresentano le due facce della stessa medaglia: il proprietario possiede le case da affittare e ha necessità di trovare inquilini affidabili, mentre l'inquilino ha necessità di trovare case in affitto. Lo scopo della nostra associazione è anche quello di far incontrare le due parti, evitando o riducendo eventuali problematiche e tensioni che possano sorgere tra le parti. Gli accordi territoriali, previsti a breve anche a Pescara, Montesilvano e Spoltore, andranno a stabilire i parametri da applicare. Confabitare e Assocasa, l'associazione sindacale a tutela degli inquilini e assegnatari, già da diverse settimane si stanno mobilitando su territorio nazionale organizzando incontri pubblici rivolti sia ai proprietari sia agli operatori del settore immobiliare per fornire adeguata informazione e mantenere un aggiornamento costante. Questo avviene anche attraverso le nostre sedi, come quella molto attiva presieduta da Cassano qui a Pescara in via Vespucci 21. Giovedì, intanto, saremo di nuovo a Roma al ministero delle Infrastrutture e comunicheremo in tempo reale le ultime novità».