PESCARA. Rifacimento pavimenti: un vademecum semplice per accedere agli incentivi. Nel bonus ristrutturazione con detrazione al 50% (48mila euro di detrazione con 96mila euro di investimento massimo) è compreso l'intervento sulle pavimentazioni, ma è necessario distinguere il tipo di intervento edilizio e anche di immobile. L'intervento può essere sempre detratto se riguarda le parti comuni di un condominio, anche se rientra nell’ambito della manutenzione ordinaria mentre per le abitazioni private l'intervento di sola manutenzione ordinaria non rientra all’interno delle agevolazioni. Si può ottenere la detrazione solo se l’intervento è inserito in un più ampio intervento di ristrutturazione, ad esempio il rifacimento dell’impianto idraulico del bagno o l'apertura di nuove porte e finestre. Anche il rifacimento di pavimenti esterni rientra nel bonus ristrutturazioni e non nel bonus verde. Quest’ultimo, infatti, vale solo per spese sostenute per la sistemazione e la manutenzione di aree verdi scoperte. Chi ne ha diritto? La platea di beneficiari comprende tutti i contribuenti assoggettati all'Irpef. Vi rientrano i proprietari e i nudi proprietari; gli usufruttuari o titolari del diritto di abitazione; i locatari; i soci di cooperative divise e indivise; gli imprenditori individuali; i soggetti che producono reddito in forma associata. Può beneficiarne anche il familiare convivente purché sostenga le spese e intesti bonifici e fatture a suo nome. (m.d.n.)