PESCARA. Anche nel 2017 il governo ha confermato le agevolazioni per consentire alle famiglie di poter accendere un mutuo con la banca anche in mancanza dei normali requisiti economico-finanziari, in particolare con il Fondo mutui giovani coppie. Le agevolazioni ruotano intorno a questo strumento introdotto nel 2011 e molto utilizzato dalle giovani coppie non si trovano nelle condizioni di fornire agli istituti di credito tutte le garanzie richieste. Il fondo consente l’accesso a un finanziamento per la prima casa anche a chi non abbia un contratto a tempo indeterminato, e di conseguenza anche la detrazione Irpef degli interessi passivi in sede di dichiarazione dei redditi. Il meccanismo che lo rende possibile è la garanzia statale sul 50% della quota capitale del finanziamento richiesto. I requisiti necessari sono, innanzitutto, che al momento della presentazione della domanda il nucleo familiare non possieda altri immobili a uso abitativo: si tratta infatti di un fondo che tutela l’acquisto dell’abitazione principale. Altro requisito è che l’abitazione si trovi sul territorio nazionale, abbia valore inferiore a 250mila euro e non rientri nelle categorie di lusso A1, A8 e A9.

Nella coppia che fa richiesta di accesso al Fondo i componenti non devono avere più di 35 anni, e devono costituire nucleo familiare da un minimo di tre anni. Le coppie che non sono sposate possono informarsi presso il proprio notaio o all’anagrafe del Comune su come comunicare il proprio status. Anche i single under 35 possono accedere al Fondo mutui prima casa.