SILVI. Con 60 negozi già assegnati ed altri che lo saranno a breve il centro Universo di Silvi si appresta a diventare il terzo grande polo commerciale della provincia di Teramo, forse il più grande. Dopo il centro Val Vibrata di Colonnella, nato nel 2000 e che conta 56 negozi, e il “Gran Sasso” di Piano d’Accio, nato nel 2007 e con 64 unità di vendita, il gruppo D’Eugenio spiazza tutti e, in un periodo di crisi economica, raddoppia, creando un centro polifunzionale strutturato per settori.

Il polo di Silvi, prossimo all’apertura, verrà realizzato sfruttando in gran parte la cubatura esistente. Sarà un corpo unico che si estenderà su tre livelli collegando l’ex palacongressi fieristico con l’attuale centro Universo. I pilastri di cemento avanzano giorno dopo giorno su quello che era il parcheggio. Il centro silvarolo venne aperto nel 1999 da Renato D’Eugenio che edificò la Fiera Adriatica”, la prima del centro Italia (dismessa due anni fa), e poi l’attuale centro commerciale Universo, con negozi e supermercato. Dopo 15 anni la famiglia del re del cemento, invece di ritirare i remi in barca, rilancia attraverso una proposta commerciale di ampio respiro.

Vediamo come sarà il nuovo polo: al piano terra vi saranno 60 negozi di medie dimensioni, un ipermercato e una piscina semi olimpionica approvata dal Coni. Al primo piano ci saranno palestra con centro benessere, riabilitazione, parcheggio a raso con 700 posti e medie superfici per vari scopi . Al secondo piano: 4.000 mq di uffici, centro medico, asilo, studio televisivo, multisala con 1.600 posti, bowling con otto piste, ristorazione, sala slot e baby parking. Il tutto costruito utilizzando materiali biocompatibili e sfruttando fonti energetiche alternative: solari, termicosolare e fotovoltaico. Il condizionamento estivo sarà con ventilazione naturale, all’esterno vi saranno ampi spazi verdi. Rimarranno in piedi l’attuale hotel, il distributore di carburante, il gommista e il lavaggio auto già posti nel perimetro esterno del complesso.

Il patron Alessandro D’Eugenio dice orgoglioso: «La vendita degli spazi commerciali sta andando a gonfie vele, quelli più grandi sono già stati ceduti a delle multinazionali, marchi famosi che saranno presenti in franchising; ora rimangono solo alcune unità di piccole e medie dimensioni dirette ad imprenditori anche locali. In settimana andrò a Milano per mettere a punto gli ultimi dettagli del progetto, che procede velocemente. A giugno i locali saranno consegnati ai negozianti per l’allestimento dei vari settori merceologici. Sarà creato un consorzio unico che potrà organizzarsi al meglio per diffondere le proposte commerciali». Sui tempi di apertura D’Eugenio afferma: «La piscina verrà inaugurata a settembre, e a fine settembre avremo, salvo intralci, concluso il 90% della struttura complessiva».

Circa la viabilità: a breve inizieranno i lavori concordati con il Comune di Silvi per l’adeguamento delle fognature e della rete di raccolta delle acque bianche. La viabilità sulla statale non verrà intaccata se non con la previsione di doppie corsie di accesso. Ci saranno stalli d’emergenza e zone di sicurezza e la fermata dei mezzi pubblici che permetterà ai clienti di scendere davanti all’ingresso. Per comprendere come sia faraonico il progetto D’Eugenio basta guardare la società che ha curato l’intero restyling: è la “Merlino Progetti” di Chieti, che ha progettato anche il centro integrato Megalò a Chieti Scalo e la Città della Musica a Roma.

Domenico Forcella

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